Офисная недвижимость г. Новосибирск

 

 

 

Представляем Вашему вниманию интервью эксперта офисной недвижимости                      г. Новосибирска Радионова Дмитрия, Управляющего БЦ «Most»

 

Вопрос: Как Вы оцениваете развитие рынка офисной недвижимости в этом году? 

 

Ответ:  На самом деле пока не наблюдается ничего нового, в сравнении с предыдущим годом. Начинают незначительно расти арендные ставки, но, в основном, по причине роста цен на коммунальные услуги и угрожающих налоговых ставках на имущество. В нашем бизнес центре у арендаторов достаточно стабильная ситуация, поэтому заполняемость 100%, плюс существует лист ожидания с желающими иметь офис именно у нас.

 

Вопрос: В чем сильные стороны Вашего БЦ?  

 

Ответ: Во-первых, это удобное месторасположение. Во-вторых, это качество ремонта, везде дорогая отделка, ковролин; в нашем бизнес центре люди чувствуют себя, как в уютном, 5 звездочном отеле. Также мы всегда прислушиваемся к пожеланиям наших арендаторов, максимально быстро реагируем на запросы и совершенствоваться в сервисе и услугах.

 

Вопрос: Как Вы оцениваете инвестиционную привлекательность офисной недвижимости на данный момент, и каковы Ваши прогнозы на ближайшее время? 

 

Ответ: Инвестиции в офисную недвижимость сейчас – это очень длинные деньги. Если в 90х, 2000х можно было рассчитывать вернуть деньги в строительство и начать зарабатывать на бизнес центрах в течении 10 лет, то сейчас, когда ставки по аренде опускаются, а цены на коммунальные услуги и налоги растут, то период окупаемости значительно вырастает. А если, не дай бог, это ещё и кредитные деньги с существующими процентными ставками, то этот бизнес вообще переваливает за 20 лет.

 

Построенный в 2014г. бизнес-центр «Most» класса «В» находится в центре города и обладает общей площадью 9200 м2. Современные технологии, высокая степень сервиса и выгодное расположение – бесспорные преимущества этого бизнес-центра.           

   

 

Мы  продолжим Вас знакомить с мнениями ведущих экспертов в области коммерческой недвижимости. Следите за новостями на нашей странице www.forumcesa.ru и официальных информационных партнерах форума «CESA-2017».

 

Жданович Александра

Пресс служба Регионального форума «CESA-2017»

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Недавние посты
Please reload

Архив
Please reload

Поиск по тегам

I'm busy working on my blog posts. Watch this space!

Please reload

Мы в соцсетях
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square