Офисная недвижимость г. Новосибирск

 

 

 

Представляем Вашему вниманию интервью эксперта офисной недвижимости

г. Новосибирска Игнатов Роман, директор МФК «Сан Сити»

 

Вопрос: Офисные площади каких размеров пользуются сейчас наибольшим спросом в Вашем БЦ? Более востребованы площади с готовой отделкой или под самоотделку? В чем заключается сильные стороны Вашего БЦ?

 

Ответ: В прошлом году мы чаще всего обрабатывали запросы на помещения 100-200 кв.м. Причем связано это было как с новыми заявками, так и с расширением наших действующих арендаторов. Помещения с готовой типовой отделкой очень удобны и позволяют гибко форматировать офисные этажи под запросы арендаторов. Чаще всего у компаний, которые занимаю площади до 500 м2 особых требований к отделке помещений нет.  Среди компаний, которые занимают несколько этажей, встречаются арендаторы, под которых необходимо адаптировать помещения. Вызвано это чаще всего либо бренд-буком, либо спецификой технологии работы компании. Такую адаптацию арендатор в нашем случае делает сам по согласованию с собственников здания. Что касается нашим сильных сторон, в случае с «Сан Сити» безусловно сильной стороной является локация и многофункциональность комплекса. 

 

Вопрос: Как Вы оцениваете инвестиционную привлекательность офисной недвижимости на данный момент, и каковы Ваши прогнозы на ближайшее время? 

 

Ответ: За последние три года себестоимость строительства значительно возросла, а ставки аренды по качественным объектам практически не изменились. Если говорить в целом по сегменту - то я не считаю его инвестиционо-привлекательным на сегодняшний день в плане нового девелопмента. Но вполне допускаю что возможны исключения в случае хорошей концепции и локации нового объекта, либо в проектах редевелопмента существующих зданий. 

23-х этажный Бизнес-центр «Сан-Сити», общей площадью в 24 200 кв.м - это многофункциональный комплекс, располагающийся в Ленинском районе Новосибирска. Помимо офисных помещений класса «В+», площадь которых 18 800 м2, в состав бизнес-центра входят и торговые площади.

Мы продолжим Вас знакомить с мнениями ведущих экспертов в области коммерческой недвижимости. Следите за новостями на нашей странице www.forumcesa.ru и официальных информационных партнерах форума «CESA-2017».

 

Жданович Александра

Пресс служба Регионального форума «CESA-2017»

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Недавние посты
Please reload

Архив
Please reload

Поиск по тегам

I'm busy working on my blog posts. Watch this space!

Please reload

Мы в соцсетях
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square